سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کرمانشاه

فروش آپارتمان 60 متر در فاز 1غرب باسندتک برگ

فروش آپارتمان 55 متر در کرمانشاه/ سرمایه گذاری در غرب تهران

فروش آپارتمان خشک 154 متر جوادیه

خانه نقلی تمیز 50متری

فروش آپارتمان 95 متر در فاز 1

فروش ویلایی جنوبی/چهار راه گلستان

آژانس های فعال در کرمانشاه

دپارتمان املاک نگین غرب

دپارتمان بزرگ پناه

دپارتمان املاک چهاردیواری

دپارتمان املاک افتخار

دپارتمان بزرگ عمارت

(وطنچی) منزل مسکونی

فروش واحد فول امکانات میدان مرکزی

8متر2خواب/طبقه‌اول/نمای مدرن و شیک/سندتکبرگ

خانه در وکیل آقا برای فروش

فروش آپارتمان 65 متر در کرمانشاه/غرب تهران سرمایه گذاری کنید

1 واحد 200 متری در بهترین شهرک کرمانشاه

ویترین سراسری

خانه ویلایی 1,000 متری

فروش واحد آپارتمان بابلسر شریعتی 22 ویو دریا

خرید اقساطی آپارتمان بدون کوچکترین سود و بهره

فروش خانه دو طبقه صابونی وکیل آقا

فروش اپارتمان خشک شهرک ولیعصر

فروش آپارتمان 110 متر در فاز 1

خانه ومغازه ویلایی شیک ومرتب

فروش آپارتمان 90 متر در کرمانشاه/غرب تهران/سندتکبرگ

آپارتمان 60متری تکمیل فدک فاز2آریاشهر

واحد دلباز با دسترسی عالی 85 متری شریعتی

ویلایی نقلی بلوار طاقبستان

یک واحد 100 متری خشک

آپارتمان شهرک سجادیه

یک واحد خشک 83 متری