سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کرمانشاه

155 در رادیو دریا سند تک برگ

1 واحد 200 متری در بهترین شهرک کرمانشاه

فروش آپارتمان خشک 154 متر جوادیه

113 متر منزل مسکونی

اپارتمان 50 متری اندیشه فاز 1 بلوار دنیامالی

فروش اپارتمان خشک شهرک ولیعصر

آژانس های فعال در کرمانشاه

دپارتمان بزرگ عمارت

دپارتمان املاک چهاردیواری

دپارتمان املاک نگین غرب

دپارتمان املاک افتخار

فروش آپارتمان 110 متر در فاز 1

خانه ومغازه ویلایی شیک ومرتب

فروش آپارتمان 90 متر در کرمانشاه/غرب تهران/سندتکبرگ

آپارتمان 60متری تکمیل فدک فاز2آریاشهر

واحد دلباز با دسترسی عالی 85 متری شریعتی

ویلایی نقلی بلوار طاقبستان

ویترین سراسری

106متر*نوساز*کلید نخورده*سند تک برگ

فروش آپارتمان 85 متر/نوساز مستقیم از سازنده

ملک و زمین ییلاق چاک سره

فروش آپارتمان 60 متر در کرمانشاه

یک واحد آپارتمان شخصی ساز طبقه دوم

یک واحد 100 متری خشک

آپارتمان شهرک سجادیه

یک واحد خشک 83 متری

خانه ده پهن

113 متر منزل مسکونی

فروش خانه درنوکان

فروش آپارتمان 50 متر در کرمانشاه

آپارتمان 200 متری

آپارتمان 150متری تک واحدی معاوضه شهرک جهاد نصر پرواز

106مترنوسازکلید نخورده*سند تک برگ