سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در گیلانغرب

65 متری با 50 متر حیاط اختصاصی آسانسور سند تک برگ

خانه ویلایی

87 متری فول امکانات روبه نما قیمت کاسبی

مشاهده آگهی های اطراف

105 متر /سرپل ذهاب/اندیشه تهران/تجهیز شده

64متر فول امکانات/سرمایه گذاری مطمئن

فروش فوری خانه ویلایی در پاونار

مسکن مهر شیرودی

خانه دوطبقه در پاونار

با‌ما‌یک‌رویا‌بخرید/سند‌تک‌برگ/70‌متر‌‌فاز‌1‌اندیشه‌تهران‌

خانه دوم در تهران/65متر آماده سکونت/سند سبز تکبرگ

فروش فوری خانه350متر

104 متر خانه دو طبقه و پیلوت

ویترین سراسری

ویلاباغ دو طبقه بسیج 9 بابلسر

آپارتمان 95 متری شهرک آ اس پ

به قیمت ترین آپارتمان ساحلی دید به دریا در ایزدشهر

معاوضه با خونه کلنگی و مسکن مهر تمام فول

خانه کرناچی کوچه 103

70 متر /اگر قصد سرمایه گذاری داری/یه سر به اندیشه بزن

فروش باغ 14هزار متری با ساختمان مجهزاطراف جوانرود

فروش آپارتمان نقلی طبقه همکف

فروش آپارتمان 135 متر در جوان رود/تهران/اندیشه/پارکینگ‌سندی

فروش منزل مسکونی

فروش واحد درحدسقف

60متر /پارکینگ اختصاصی/مناسب سرمایه گذاری

52متر //آسانسور /فرصت تکرار نشدنی برای سرمایه گذاران تهران

خانه باغ و زمین در روانسر بر خیابان