سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در سنقر

فروش باغ ویلا

خانه روستایی

پردیس فاز5 جدید 105 متری سندار

خانه کلنگی دارای امتیاز آب و برق و گاز است

87 متری نورگیر با پارکینگ فول امکانات

واحد آپارتمان

فروش واحد مسکن مهر سنقر بدونه وام

مشاهده آگهی های اطراف

خانه در روستای آبباریک شمالی

فرش آپارتمان

خونه روستایی مبارک اباد

فروش آپارتمان 55 متر در فاز 1

خانه ویلایی قلب کنگاور وسط بازار

ویترین سراسری

آپارتمان شخصی تک واحدی در شمال

واحد 63متری خوش نقشه

مسکن مهرفومن 80مترمفید 1404طبقه سوم

فروش خانه مسکونی در حسن آباد

خانه ویلایی

خانه ویلایی 100 متری دوبر

1 واحد 200 متری در بهترین شهرک کرمانشاه

113 متر منزل مسکونی

فروش اپارتمان خشک شهرک ولیعصر

فروش آپارتمان 110 متر در فاز 1

خانه ومغازه ویلایی شیک ومرتب

آپارتمان 60متری تکمیل فدک فاز2آریاشهر

واحد دلباز با دسترسی عالی 85 متری شریعتی

ویلایی نقلی بلوار طاقبستان