سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در سنقر

خانه آپارتمان 210 متری

خانه کلنگی دارای امتیاز آب و برق و گاز است

آپارتمان 89 متر ، سند تک برگ. دلباز/ غرق نور وبانو پسند

واحد آپارتمان

آپارتمان 64 متری

فروش واحد مسکن مهر سنقر بدونه وام

فروش امتیاز مسکن آپارتمان

مشاهده آگهی های اطراف

فروش 250 متر خانه ویلایی

خانه در روستای آبباریک شمالی

فرش آپارتمان

منزل ویلایی شمالی شهرک امام رضا بر پارک کودک

شهرک امام رضا دوبر جنوبی دومغازه تجاری روبرو پارک کودک

ویترین سراسری

آپارتمان 100 متری فول بازسازی شده بر اصلی گلستان 7

واحد مسکونی در برج ساحلی

ویلاباغ دو طبقه بسیج 9 بابلسر

فروش آپارتمان 100 متر در بیستون

فروش آپارتمان 60 متر در بیستون

خونه روستایی مبارک اباد

فروش آپارتمان 55 متر در فاز 1

خانه ویلایی قلب کنگاور وسط بازار

فروش خانه مسکونی در حسن آباد

فروش آپارتمان 58 متر در کنگاور/سندتک برگ/اکواریوم نور

خانه ویلایی 100 متری دوبر

خانه شهیاد باریکه

فروش ساختمان دوطبقه جعفر آباد

فروش آپارتمان خشک 154 متر جوادیه