سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در صحنه

46متر/فاز1/پارکینگ/سنددار/وامدار/مناسب زوج‌های جوان

خانه در روستای آبباریک شمالی

فروش آپارتمان 53 متر در فردیس

فرش آپارتمان

آپارتمان در شهر بابل

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان 100 متر در بیستون

فروش آپارتمان 60 متر در بیستون

خونه روستایی مبارک اباد

خانه ویلایی

خانه ویلایی 100 متری دوبر

فروش آپارتمان 55 متر در فاز 1

خانه ویلایی قلب کنگاور وسط بازار

ویترین سراسری

شهرک OPG , شهران 140 متر آپارتمان 3 خواب

65متر/معاوضه خودرو(پارکینگ اسانسور)شخصی ساز

ویلاباغ دو طبقه بسیج 9 بابلسر

فروش خانه مسکونی در حسن آباد

خانه کلنگی دارای امتیاز آب و برق و گاز است

واحد آپارتمان

فروش واحد مسکن مهر سنقر بدونه وام

فروش آپارتمان 90 متر در کرمانشاه/غرب تهران/سندتکبرگ

فروش ملک ده پهن

آپارتمان 60متری تکمیل فدک فاز2آریاشهر

واحد دلباز با دسترسی عالی 85 متری شریعتی

فروش آپارتمان 60 متر در کرمانشاه

یک واحد آپارتمان شخصی ساز طبقه دوم

یک واحد 100 متری خشک