سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در پاوه

آپارتمان 45 متری لوکس فول امکانات و سند فاز یک

فروش آپارتمان 65 متر در پاوه

آپارتمان 87 متری/فول امکانات/فاز 5 اندیشه

فروش مسکن مهر روبه گلال

43متر+15مترحیاط‌اختصاصی*آسانسور*فول‌دیزاین*وام

فروش خانه طبقه همکف

آژانس های فعال در پاوه

دپارتمان بزرگ عمارت

250متری در ورودی پاوه چورژی فول لاکچری

فروش خانه پاوه روستا دره بیان

مشاهده آگهی های اطراف

خانه ویلایی 150 متری

فروش باغ 14هزار متری با ساختمان مجهزاطراف جوانرود

فروش آپارتمان نقلی طبقه همکف

فروش منزل مسکونی

ویترین سراسری

ویلا، آپارتمان ویلایی خوش‌نقشه و دلباز، مناسب سکونت

واحد 63متری خوش نقشه

106متر*نوساز*کلید نخورده*سند تک برگ

آپارتمان بسیجیان 92متری

خانه باغ و زمین در روانسر بر خیابان

فروش خانه روانسر گلسفید

فروش خانه ویلایی در روستای بنچله

فروش یک واحد 120 متری زمین شهری دو خوابه مجزا

105 متر /سرپل ذهاب/اندیشه تهران/تجهیز شده

فروش فوری خانه ویلایی در پاونار

فروش آپارتمان 107 متر در قصرشیرین/ اعیان نشین

فروش آپارتمان دو طبقه قصرشیرین مدرس

خانه دوم در تهران/65متر آماده سکونت/سند سبز تکبرگ

خانه فروشی بلوار طاقبستان کوچه107

43متر+15مترحیاط‌اختصاصیآسانسورفول‌دیزاین*وام

106مترنوسازکلید نخورده*سند تک برگ