خرید و فروش خانه و آپارتمان در بابلسر
فروش آپارتمان 85 متر در امیرمازندرانی
Ad
فروش آپارتمان واقع در شهرک ساحلی بابلسر دوره پارک 160 مترفروش دوبلکس 94 متری خیابان آستانه
فروش ویلا 940متر در خزرشهر شمالی/حیاط شمالی
فروش آپارتمان 166 متری تک واحدی در شریعتی
فروش آپارتمان 135 متری در امیرمازندرانی
فروش آپارتمان 110 متر در بلوار ساحلی
فروش آپارتمان 146 متر در امیرمازندرانی
فروش آپارتمان 53 متر در بلوار ساحلی
فروش آپارتمان 95 متر در بلوار ساحلی
خانه و کلنگی 1000 متر در بلوار ساحلی
فروش آپارتمان 121 متر در خیابان پاسداران
فروش خانه و کلنگی 200 متر دربابلسر
فروش آپارتمان 105 متر در امیرمازندرانی
فروش آپارتمان 100 متر در مرکز شهر بابلسر
خانه و زمین در شورک بابلسر
فروش آپارتمان 118 متر در امیرمازندرانی
فروش آپارتمان 105 متر در خیابان پاسداران
فروش خانه و کلنگی 953 متر در شهرک قائم
فروش خانه و کلنگی 162 متر در شهرک قائم
فروش خانه و کلنگی 273 متر در شهرک قائم
فروش خانه و کلنگی 220 متر در شهرک قائم
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.