خرید و فروش خانه و آپارتمان در بابلسر
فروش واحد 140 طبقات بالای برج ساحلی
Ad
فروش آپارتمان واقع در شهرک ساحلی بابلسر دوره پارک 160 مترفروش خانه و کلنگی 250 متر در خیابان امام خمینی
فروش آپارتمان 105 متر در شریعتی
فروش آپارتمان 87 متر در خیابان پاسداران
فروش آپارتمان 78 متر در خیابان پاسداران
فروش آپارتمان 80 متر در بابلسر
فروش آپارتمان 78 متر در خیابان چمران
فروش آپارتمان 110 متر در شریعتی
فروش آپارتمان 95 متر در بابلسر
آپارتمان بابلسر
فروش 5 واحد آپارتمان در گلچین سرا(پارکینگ 6)
فروش آپارتمان 87 متر در خیابان پاسداران
فروش آپارتمان 108 متر در شهرک قائم
آپارتمان 90متر مبله در بلوار ساحلی شهرک آزدگان بابلسر
فروش آپارتمان 65 متر در شهرک صفاییه آرامش
آپارتمان 105 متر در کهن
آپارتمان 97 متر نزدیک دریا در خیابان محبوبی بابلسر
فروش آپارتمان 165 متر تک واحد در خیابان محبوبی دید دریا
آپارتمان 80 متر در مولانا بابلسر
فروش آپارتمان 80 متر در خیابان پاسداران زوج
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.