خرید و فروش خانه و آپارتمان در قائم شهر
فروش آپارتمان 121 متر در خیابان ساری نیما
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان ساری سید محله
Ad
54متری -واقع در قائم شهر مجتمع میلاد نور-بلوک H2-واحد 6فروش آپارتمان 105 متر در خیابان بابل عظیمی
فروش آپارتمان 83 متری شیک در خیابان بابل
فروش آپارتمان 125 متر در خیابان بابل(2نبش)
فروش آپارتمان 85 متر در خیابان بابل(چهارراه لاریمی)
فروش آپارتمان 85 متر در خیابان ساری یاس 12
فروش ملک ویلایی
فروش آپارتمان 102 متر در خیابان جویبار
فروش آپارتمان 105متری خ بابل ارغوان نوساز
فروش آپارتمان 135 متری در خ . جویبار
فروش آپارتمان وام دار 120 متری تک واحدی پل هوایی
فروش خانه و کلنگی 107 متر در خیابان بابل
فروش خانه ویلایی
فروش آپارتمان تک واحدی دو واحد یکجا ساری شرافت
فروش تک واحدی 3 خواب در ظرافت 145 متر
خانه 300 متری در دخانیات موحدین
فروش آپارتمان 185 متر در خیابان ساری نوساز کلید نخورد
فروش آپارتمان 96 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان95مترینوساز در خیابان ساری
فروش آپارتمان 85 متر در خیابان بابل
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.