خرید و فروش خانه و آپارتمان در قائم شهر
فروش آپارتمان 87 متر در خیابان بابل
730مترخانه سراشهرودکلا(کامل داخل بافت)
Ad
210 متر بنا واقع در شهرک نگین بعد از دوراهی اوجی ابادفروش آپارتمان 120 متر تک واحدی
فروش آپارتمان 94 متر در خیابان بابل
فروش آپارتمان 96 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 105 متر در 16 متری
فروش آپارتمان 90 متر در خیابان تهران
خانه ویلایی 200 متری در کوچکسرا لوکیشن عالی
فروش آپارتمان 200 متر در 16 متری اول
ویلایی 480 متری در خیابان کوچکسرا
آپارتمان 105 متر در 16 متری دوم لوکیشن عالی
فروش آپارتمان 160 متر در خیابان بابل
فروش آپارتمان 130 متر در خیابان تهران
70متر آپارتمان نقلی بدون فضای مرده پل هوایی گلستان 15
آپارتمان 130متر 3خواب نوساز پل هوایی گلستان
412 متر زمین با 200 متر بنا در 16 متری، لیلی آباد
آپارتمان خ تهران دخانیات بهاران8
فروش آپارتمان 94 متر در خیابان ساری
فروش خانه و کلنگی 130 متر در خیابان کوچکسرا
فروش آپارتمان 142 متری در 16 متری اول
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.