فروش دوبلکس 230متر در خیابان تهران
121متر3خواب خ تهران براصلی البرز56
فروش آپارتمان 150 متر در خیابان تهران لوکس
فروش آپارتمان 107 متر در خیابان آزادی
فروش آپارتمان 75 متری نقلی اوایل مهتاب
فروش آپارتمان 4واحدی یکجا در خ تهران
خرید و فروش خانه و آپارتمان در خیابان تهران قائم شهر
ویلایی 135 متر در خیابان تهران طالقانی
Ad
78متر/دوخواب/سالن مربع/18 متر انباری/طبقه همکفآپارتمان 105 متر در خیابان تهران قائم محله
Ad
فروش آپارتمان 84 متری چهار راه شقایقافتخاری آپارتمان 107 متر در خیابان تهران
آپارتمان مبله بازسازی شده
آپارتمان 120 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 127 متر تجهیز استثنایی کوچه مهتاب
کلنگی 125 متری خیابان تهران
دو واحدی 260 متر در خیابان تهران
آپارتمان راه جدا خیابان تهران
آپارتمان 6 واحده + مغازه ، یکجا ، قیمت توافقی،متل قو
فروش آپارتمان 95 متر در چالوس اقساط
آپارتمان سرمایه گذاری تهران45متر
فروش پنت هاوس 400 متر در امیرکبیر
دو طبقه سوئیت آپارتمان70متر
فروش آپارتمان100متر
فروش آپارتمان 90 متری در خ . تهران
آپارتمان لوکس خیابان تهران 150متری
فروش آپارتمان 140 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 92 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 120 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 135 متری در خیابان تهران
فروش آپارتمان 90 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 137 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان تک واحدی شیک خیابان تهران ارکیده 150 متر
فروش و تهاتر دوبلکس شیک خیابان آزادی
آپارتمان 125 متر در قلب شهر
فروش آپارتمان دوبلکس شیک230 متر در خیابان تهران
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.