خرید و فروش خانه و آپارتمان در قائم شهر
آپارتمان 90 متر در خیابان بابل
تریبلکس 275 متر در خیابان جویبار
لاریمی آپارتمان 155 متر در خیابان بابل سه خواب
آپارتمان 110 متر در خیابان کفشگرکلا
ویلایی کلنگی 226 متری در خیابان تهران
آپارتمان 108 متری در صاحب الزمان
فروش خانه و کلنگی 125 متر در میدان امام
دو طبقه دو واحد نوساز
فروش آپارتمان 180 متر در خیابان کفشگرکلا
فروش پنت هاوس 210 متر در خیابان کفشگرکلا
فروش آپارتمان 56 متری در خیابان بابل
فروش خانه و کلنگی 200 متر در کوچکسرا
خانه نیمه کاره متر در مهتاب
ویلایی کلنگی 225 متر در خیابان کفشگرکلا
آپارتمان 140 متری مدرن خیابان کفشگرکلا
فروش آپارتمان 161 متر در خیابان کفشگرکلا
دو طبقه 240 متر در مطهری محله
آپارتمان 170 متری کفشگرکلا
دوبلکس 530 متری (آسانسور واستخر)
آپارتمان 95 متر در خیابان بابل
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.