خرید و فروش خانه و آپارتمان در شیراز
فروش واحد50متری/یک خواب وامدار
Ad
فروش یک واحد طبقه اول 200 متر ساخت 4 خوابواحد 97 متری دوخوابه بیست متری امام خمینی
Ad
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصیفروش منزل ویلایی ماشین رو وبا ویویی ابدی
آژانس های فعال در شیراز
خانه ویلایی یک خوابه دربست 90 متری
منزل200متری در بلوار اتحاد
دو خواب فول بازسازی تاپ لوکیشن
دو خواب پاسداران جنوبی
فروش منزل ویلایی
فروش یا معاوضه آپارتمان دو خوابه سلطان آباد
فروش ساختمان نیم کاره
فروش آپارتمان
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
خونه اپارتمانی طبقه همکف
فروش منزل ویلایی در روستایی قلات کوچه 26 گلستان
90 متر آپارتمان
واگذاری امتیاز اپارتمان دربهترین موقعیت ......
فروش ملک کلنگی500متر
110 متری دو خوابه سفیر شمالی
آپارتمان جنوبی 3 خواب مستردار
منزل ویلایی در سینما سعدی
آپارتمان تک برگ سند ملکی همکف تخفیف پای معامله
آپارتمان 3 خواب قدوسی غربی پردیس
فروش آپارتمان دو خوابه
دو طبقه هر کدام دو خواب (تکی یا باهم)
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.