سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در ستاد شیراز

فایل VIP برای مخصوص خریدار های سخت پسند/78متر/پارکینگ سندی

آپارتمان دو خوابه بلوار گلستان

97مترخوش نقشه/پارکینگ اختصاصی سندتکبرگ فازیک اندیشه

مشاهده آگهی های اطراف

خانه ویلایی 2طبقه

پارتمان 65 متر/خوش نقشه /اماده سکونت/ سندتکبرگ

خانه ویلایی سعدی

خانه ویلایی زیر قیمت منطقه

فروش آپارتمان‌های خاص و تک‌واحدی

فروش آپارتمان تمیز در خیابان نادر

بلوار فرصت شیرازی منزل دربست یک طبقه

165 متری خیابان ذوالانوار

آپارتمان بزرگ مرکز شهر

ویترین سراسری

ویلایی سند دار 16 متری دوم

فروش آپارتمان 88 متر در فاز 1/اسانسور پارکینگ

106متر*نوساز*کلید نخورده*سند تک برگ

دو خواب/ جنوبی/کم واحد//سقف بلند/بدون پرتی

170متر/سه خواب/سالن بزرگ /مستر

خونه ویلایی فوری

خانه کلنگی در احمدی شمالی

جستجوهای پیشنهادی

فروش منزل مسکونی دوطبقه درب مجزا

منزل دو طبقه،در خیابان وصال

خلدبرین آپارتمان 2خوابه لوکس باتمام امکانات

فروش منزل یک طبقه ویلایی خیابان حضرتی

منزل کلنگی دوطبقه

آپارتمان مشیر فاطمی روبه روی معدل

منزل 87متر زند

106مترنوسازکلید نخورده*سند تک برگ