سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در باغ تخت شیراز

فروش 107 متری/سندتکبرگ/ملارد

آپارتمان بزرگ مرکز شهر

79 متری / بزرگ و دلباز/ حیاط اختصاصی بزرگ/ پارکینگ سندی

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان‌های خاص و تک‌واحدی

فروش آپارتمان 60 متر+25حیاط/بدون مشابه در فازیک

دو خواب/ جنوبی/کم واحد//سقف بلند/بدون پرتی

170متر/سه خواب/سالن بزرگ /مستر

خانه ویلایی 2طبقه

آپارتمان دو خوابه بلوار گلستان

خانه ویلایی سعدی

خانه ویلایی زیر قیمت منطقه

معاوضه ملک بازار وکیل با خودرو

ویترین سراسری

ویلاباغ دو طبقه بسیج 9 بابلسر

فروش خانه ویلایی خوش‌قیمت

ویلا، آپارتمان ویلایی خوش‌نقشه و دلباز، مناسب سکونت

فروش آپارتمان تمیز در خیابان نادر

بلوار فرصت شیرازی منزل دربست یک طبقه

165 متری خیابان ذوالانوار

فروش منزل دو طبقه | خیابان حسینی قدیم درشیراز

جستجوهای پیشنهادی

فروش منزل 250متری در لطفعلی خان زند شیراز

186متری واقع در آستانه

فروش منزل 150متری .خیابان شیخ روز بهان شیراز

فروش منزل 186متری آستانه شیراز

فروش خانه 100متری .لطفعلی خان زند

55متری واقع درشیراز بلوارسلمان فارسی خیابان پیرنیا کوچه دوم

آپارتمان مشیر فاطمی روبه روی معدل