سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در ارم شیراز

95مترغرق نور/کیلید نخورده/مختص خاص پسندان

فروش امتیاز مسکن ماهور قلات

آپارتمان 49 متری در فاز 1

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان‌های خاص و تک‌واحدی

50متر/معاوضه باخودرو/وامدار

واحد 85 متری 1 خوابه

آپارتمان دو خوابه بلوار گلستان

آپارتمان بزرگ مرکز شهر

فروش آپارتمان تمیز در خیابان نادر

واحد تک خواب

خانه ویلایی سعدی

خانه ویلایی زیر قیمت منطقه

ویترین سراسری

خانه به همراه دو دهنه مغازه فوریییی

واحد مسکونی/سوئیت /تک خواب

68متر/اینجا قراره دلت خونه بخواد/وام اماده

دو خواب/ جنوبی/کم واحد//سقف بلند/بدون پرتی

170متر/سه خواب/سالن بزرگ /مستر

اپارتمان دوخواب 113 متری

فروش آپارتمان یک خوابه در شیراز

جستجوهای پیشنهادی

خانه سنتی بازسازی شده

خونه ویلایی فوری

فروش آپارتمان 55 متر در ستارخان

خانه فروش واقع در خیابان حضرتی سردزک

فروش منزل یک طبقه ویلایی خیابان حضرتی

منزل کلنگی دوطبقه 60 متر

آپارتمان مشیر فاطمی روبه روی معدل