سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در چوگیاه شیراز

71متر خوش نقشه/ وام دار/ مدرن/ نقشه مهندسی

اپارتمان دوخواب 113 متری

فروش آپارتمان 55 متر در فاز 1 سند تک برگ

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان تکمیل سینما سعدی

فروش آپارتمان 80 متر در فاز 1

فروش آپارتمان 55 متر در ستارخان

فروش امتیاز مسکن ماهور قلات

63 متر شیراز جهانگردی

فروش آپارتمان‌های خاص و تک‌واحدی

فروش فوری خانه

فروش آپارتمان تمیز در خیابان نادر

بلوار فرصت شیرازی منزل دربست یک طبقه

ویترین سراسری

خانه باغ انجیر

فروش آپارتمان 50 متر در فاز 1

یک واحد آپارتمان همکف دو خواب راه با حیاط ماشین رو

فروش آپارتمان یک خوابه در شیراز

واحد 85 متری | 1 خوابه | 1.6 میلیارد پیش + 24 ماه اقساط

آپارتمان دو خوابه بلوار گلستان

خونه با وسایل/ویلایی بلوار هرمزگان/فدک/شهرک ولیعصر

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 50 متر در شهرک ولیعصر

یک ساختمان دو طبقه

آپارتمان سه خوابه صفر لخت

منزل در روستای دوان کازرون

خانه ویلایی دوطبقه باغ حوض

آپارتمان دو خواب

اپارتمان سه خواب