سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در دشت چنار شیراز

پرسودترین بازار ملکی کشور/راحت ترین و بی دقدقه ترین سود عمرت

آپارتمان یکخواب لوکس تمیز بازسازی کامل

فروش آپارتمان 68 متر . سند تک برگ + حیاط اختصاصی

مشاهده آگهی های اطراف

فروش خانه ویلایی واقع در دهنو

48متر/فول امکانات/نگهبانی 24 ساعته

خرید خانه در شیراز

105 متر خانه ویلایی در به حیاط

فروش 66 متر خانه در گچی یا معاوضه با مسکن مهر لپویی

خانه برای فروش

منزل درب حیاط مرکز شهر نقد و اقساط

آپارتمان دوخواب با سالن بزرگ

منزل ویلایی 70 متری تک خوابه سند دار

ویترین سراسری

خانه ویلایی 349 متری سرسبز و نورگیر با چشم انداز کوه شمال

خانه 90 متری مرکز شهر باز سازی شده نیاکی محله

خانه به همراه دو دهنه مغازه فوریییی

خانه ویلایی 100 متری کرونی

دوطبقه گردخون به صورت مجزا

باغشهر گلبهار صدرا، شیراز

فروش آپارتمان بلوار فضیلت

جستجوهای پیشنهادی

منزل 75 متری سلطان آباد

فرصتی استثنایی برای سرمایه گذاری

خریدار خانه یا آپارتمان بازسازی شده هستم بغیر اطراف شیراز

خانه سلطان آباد شهرک محمد خسروی

115 متر منزل مسکونی کرونی فشار قوی

اسکلت دو طبقه

آپارتمان تک خوابه