سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در دشت چنار شیراز

فروش آپارتمان 57 متر

مسکن مهر سلطان آباد

46 متری خوش نقشه باآسانسور سند تکبرگ تهران

آپارتمان یکخواب لوکس تمیز بازسازی کامل

فروش آپارتمان 140 متر لوکس فول امکانات در سنایی

مشاهده آگهی های اطراف

مسکن مهر لپویی

خانه ویلایی درب حیاط به متراژ 50متر مربع

منزل 75 متری سلطان آباد

فروش خانه ویلایی واقع در دهنو

فروش خانه در ابوذر غفاری

خانه تمیز مسکونی به فروش می رسد

منزل 4خوابه قدیمی

ویترین سراسری

فروش ویژه واحد لوکس نوشهر،خیابان مدرس|چشم انداز زیبای دریا

واحد 63متری خوش نقشه

شیک و خوش نقشه فقط با میراث ملک فول امکانات

خرید خانه در شیراز

فروش آپارتمان فرانسوی ساز 76مترمفید دوخواب کوی زهرا خ ایثار

خانه برای فروش

منزل درب حیاط مرکز شهر نقد و اقساط

جستجوهای پیشنهادی

آپارتمان دوخواب با سالن بزرگ

منزل ویلایی 70 متری تک خوابه سند دار

طبقه دوم از ساختمان دو طبقه در شهرک بهرستان کیان آباد شیراز

فروش آپارتمان بلوار فضیلت

فروش دو طبقه باهم 3/850سلطان آباد قنبرکیانی زاده سرنبش

فرصتی استثنایی برای سرمایه گذاری

خریدار خانه یا آپارتمان بازسازی شده هستم بغیر اطراف شیراز