سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در سردزک شیراز

85متر*خوش نقشه* نورگیر*سندتکبرگ

خانه فروش واقع در خیابان حضرتی سردزک

120 متر نوساز کلیدنخورده در اندیشه فازیک

فروش منزل یک طبقه ویلایی خیابان حضرتی

55متر/نورگیر/پارکینگ سندی/فول دیزاین

منزل کلنگی دوطبقه

مشاهده آگهی های اطراف

آپارتمان مشیر فاطمی روبه روی معدل

منزل 87متر زند

خوش نقشه ترین اپارتمان شهرک بهشتی

خونه ویلایی فوری

خانه کلنگی در احمدی شمالی

فروش منزل مسکونی دوطبقه درب مجزا

ویترین سراسری

فروش خانه ویلایی خوش‌قیمت

93 متری/ دلباز و غرق نور/ دیزاین شده / سند تک برگ

62متر/فرصت استثنایی خرید/زیر قیمت منطقه

خانه ویلایی سعدی

خانه ویلایی زیر قیمت منطقه

آپارتمان دو خوابه بلوار گلستان

200متر آپارتمان/فوق لوکس/برروبلوار/استثنایی

جستجوهای پیشنهادی

100متر منزل ویلایی خوش ساخت صفرتاصد بازسازی

200متر منزل ویلایی فول بازسازی ملکی

فروش اسکلت دوطبقه ماه فیروزان شیراز

ویلایی بزرگ

خانه نوساز خام آماده تحویل

آدرس نوشته شده درسته. لوکیشن برای آدرس نداشت و زده تندگویان

فروش منزل دو طبقه | خیابان حسینی قدیم درشیراز

85مترخوش نقشه نورگیر*سندتکبرگ