سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در درکی شیراز

88متری نوساز/اسانسور پارکینگ/روبنما3واحد

فروش واحد 170متری 3 خوابه تکمیل سفیر شمالی

58متر(پارکینگ اسانسور)معاوضه خودرو/سندتک برگ تهران

فروش 3خوابه 140متر مستر دار کلید اول

120متر/فول/روبنما/تهاتر با خودرو مدل بالا

فروش آپارتمان باهنر جنوبی

فروش آپارتمان در باهنر شمالی

فروش واحد 200سفیر شمالی سه خوابمستر دار

منزل دوخوابه

فروش تک واحدی 157متری همکف سفیر شمالی

فروش آپارتمان 127 متری در سفیر شمالی

فروش واحد فاخر 155 متری در سفیر شمالی

ویترین سراسری

75 متر | خرید هوشمند با رهن و وام | فاز یک اندیشه

فروش آپارتمان 88 متر در فاز 1/اسانسور پارکینگ

فروش ترمینال با دو واحد ساختمان و یک باب مغازه

فروش واحد 200متری فرگاز شیراز 3 خوابه تک واحدی

فروش دو خوابه 116متر تخلیه

فروش ویژه پکیج یکجا صفر و کلید اول امیرکبیر

فروش واحد 100 متری سفیر شمالی صاحب الامر غربی

مشاهده آگهی های اطراف

جستجوهای پیشنهادی

قیمت بزودی با تورم تغییر میکنه/ ویلایی بلوار هرمزگان/ فدک

فروش آپارتمان 50 متر در شهرک ولیعصر

یک ساختمان دو طبقه

فروش فوری منزل ویلایی محل کاملا امن

فروش آپارتمان یک خوابه در شیراز

فروش یا تهاتر واحد120 متری سه خواب شیراز بلوار صلح با ویلایی

فروش یک واحد آپارتمان