سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در آرین شیراز

فروش آپارتمان 65 متر در شهرک صدف

مشاهده آگهی های اطراف

سرمایه گذاری هوشمند/ 95 متر / شهرک پردیس/اندیشه/تهران

80متر/فول دیزاین/تهاتر با واحدکوچکتر

برند منطقه/شاهکار معماری/ویو ابدی شیراز/خاص

180متر مدرن و شیک/ پارکینگ سندی/ خوش قیمت

تاچارا میرزایی شیراز ی

پکیچ سه واحدی

تهاترآپارتمان شیرازبسیارشیک با خانه ویلاعی درصدرا یامرکزشهر

خرید و سرمایه گذاری ملک در منطقه ای پرسود

معالی اباد مشاعات ابی 3 خواب

پزشکان بازسازی شده

سه خواب جنوبی معالی‌آباد

ویترین سراسری

آپارتمان 79مترخوش چیدمان در فاز 1

110متر/رو به نما تاپ لوکیشن /2پارکینگ اختصاصی

110 متر نوساز رادیو دریا چالوس/ قابل تهاتر

4 خواب بی نظیر معالی آباد

دو خواب جنوبی بدون مشرف معالی آباد

فروش یا معاوضه واحد 168 متری 4 خوابه صدرا فاز 1

اپارتمان سه واحدی تک واحدی تاچارا

جستجوهای پیشنهادی

اسکلت دوخوابه طبقه اول مجزا

خریدار هستم

خریدار مجتمع زیتون شهرداری شیراز

واحد کلید نخورده /محیط خلوت و آرام/نمای رومی/ متریال لوکس

خریدار امتیاز زیتون ویژه کارمندان شهرداری شیراز

63 متر شیراز جهانگردی

فروش آپارتمان تکمیل سینما سعدی