خرید و فروش خانه و آپارتمان در رودسر
فروش آپارتمان 68 متر در ساحل رودسر
فروش آپارتمان 130 متری سه طبقه سه واحد در مرکز شهر
فروش آپارتمان 85 متر در شهرک انصاری
فروش آپارتمان 70 متر در رودسر
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان 72تن
فروش آپارتمان 65 متر در خیابان شهدا
فروش آپارتمان 85 متری در شهرک انصاری رودسر
فروش آپارتمان 85 متر در ساحل رودسر
فروش آپارتمان 77 متر در رودسر
فروش آپارتمان 68 متر در نزدیکی ساحل
فروش آپارتمان 175 متر ساحلی خیابان شهدا
فروش آپارتمان 132 متری مرکز شهر رودسر
آپارتمان 84 متری در بلوار ولیعصر
فروش آپارتمان 91 متر خوش نقشه 72 تن
فروش آپارتمان 95 متری کلید اول فول امکانات
فروش آپارتمان 60 متری 4 واحدی
فروش خانه ویلایی با 400 متر زمین در کرفستان رودسر
فروش آپارتمان 115 متری تک واحدی
فروش 73متر آپارتمان درسرولات چابکسر
فروش آپارتمان تک واحدی در احمد آباد رودسر
فروش آپارتمان 133 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 150 متر در ساحل رودسر
آپارتمان 93 متر در مرکز شهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.