خرید و فروش خانه و آپارتمان در رودسر
فروش آپارتمان 68 متر در ساحل رودسر
آپارتمان 101 متری در مرکز شهر رودسر
فروش خانه و کلنگی 90 متر در رودسر
آپارتمان 80 متر در رودسر
فروش آپارتمان 82 متر در رودسر
فروش آپارتمان 82 متر در رودسر
آپارتمان 82 متری خیابان شهدا رودسر
فروش آپارتمان 80 متری رودسر
فروش آپارتمان 80 متر در رودسر
فروش آپارتمان 86 متر در رودسر شهرک انصاری
خانه و کلنگی 250 متر در ساحل رودسر
فروش آپارتمان 180 متر در سرپل شرقی
آپارتمان 78 مترساحلی در حسن سرا
فروش آپارتمان 68 متر در نزدیکی ساحل
آپارتمان 85 متری مرکز شهر میدان سپاه
فروش آپارتمان 84 متری خوش نقشه و شیک شهرک انصاری
آپارتمان 90 متری ویوی دریا در شهرک انصاری
فروش آپارتمان 60 متر در ساحل رودسر
فروش واحد 69 متری در خیابان شهدا
فروش آپارتمان 118 متر در بلوار ولیعصر
فروش آپارتمان 130 متری سه طبقه سه واحد در مرکز شهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.