خرید و فروش خانه و آپارتمان در رودسر
آپارتمان 105 متر در بلوار ولیعصر
فروش آپارتمان 68 متر در ساحل رودسر
فروش آپارتمان 60 متر در خیابان شهدا
فروش آپارتمان 54 متر در شهرک انصاری
فروش آپارتمان 63 متر در چینی جان
فروش آپارتمان 95 متر در شهرک انصاری
آپارتمان 115 متری پت هوس در مرکز شهر
فروش آپارتمان 78 متر در شهرک انصاری
آپارتمان 125 متر در خیابان شهدا رودسر
آپارتمان 130 متری دو طبقه دو واحدی رودسر
فروش آپارتمان 107 متری نوساز کلید اول خیابان شهدا رودسر
فروش آپارتمان 78 متر در ساحل رودسر
فروش آپارتمان 130 متری نوساز کلید اول هفتاد و دو تن
فروش خانه ویلایی 280متری در رودسر
فروش آپارتمان 95 متری نوساز کلید اول خیابان سعدی
فروش آپارتمان 93 متر در شهرک انصاری
فروش آپارتمان 130 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 81 متر در احمدآباد
فروش آپارتمان 81 متر در احمدآباد
فروش آپارتمان 72 متر در ساحل رودسر
فروش آپارتمان 88 متری شیک خیابان هفتاد و دو تن
فروش آپارتمان 69 متری طبقه چهارم رودسر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.