خرید و فروش خانه و آپارتمان در خراسان رضوی
آپارتمان 110 متری طبرسی جنوبی
فروش آپارتمان 98 متر در کوهسنگی
خانه قدیمی دو طبقه، فروتقه
خانه 2طبقه تربت حیدریه
خانه نیمه ساز
ویلایی با تجاری مشهد
دو خوابه .خوش نقشه .غرق نور 75متر
آپارتمان 87 متری باهنر
تعویض با منزل مسکونی در مشهد
مسکونی یک طبقه یک طبقه نیمه ساز 140 متری
آپارتمان اول گلبهار.منطقه ویژه.87متر
قابل توجه کسانی نورنقشه یکجامیخواهندتوس33نسترن
اپارتمان 2 خواب با پارکینگ قابل تهاتر با اپارتمان در تهران
منزل 200متری فروشی
فروش منزل ویلایی نو ساز متراژ 180 متر
آپارتمان یک خواب95متر
آپارتمان دوبلکس انتهای شریعتی190متر
اپارتمان دوبلکس طبرسی شمالی
منزل فروشی100متری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.