خرید و فروش خانه و آپارتمان در بابلسر
آپارتمان دو خوابه در پرشیا
Ad
فروش آپارتمان واقع در شهرک ساحلی بابلسر دوره پارک 160 متراپارتمان مجتمع دانش بابلسر فقط
آپارتمان تک واحدی 160 متری ولیعصر 1
آپارتمان 86 متری اکازیون بابلسر گلچین سرا
فروش تجاری مسکونی
فروش خانه 2 طبقه 95 متر بنا ، شریفی بابلسر
آپارتمان 122 متر در نخست وزیری بابلسر
فروش آپارتمان 78 متری بام دریا
فروش خانهویلایی دربست
آپارتمان90متری اوایل خیابان امام خمینی
فروش آپارتمان 85 متر در بلوار شریفی
خانه کلنگی دارای شش دانگ سند206متر
فروش آپارتمان 85 متر در خیابان پاسداران
فروش آپارتمان 80 متر در خیابان امام خمینی
فروش آپارتمان 140متری 3خواب در مرکز شهر
فروش آپارتمان 93 متر در شریعتی
فروش آپارتمان 105 متر در شهید شریفی
فروش آپارتمان 78 متر در خیابان پاسداران.فول فرنیش
فروش آپارتمان 85 متر در خیابان پاسداران
فروش آپارتمان 92 متر در خیابان پاسداران
فروش آپارتمان 110متری در بابلسر -خیابان پاسداران
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.