خرید و فروش خانه و آپارتمان در بابلسر
Ad
فروش یک واحد آپارتمان 172 متری ساحلی لوکس و شیکفروش ویلا در مدائنی
اپارتمان 100 متری شریعتی .محبوبی
فروش برج لوکس/190متری/نوساز/تکواحدی/دلنواز/پاسداران
آپارتمان 140 متر در خیابان پاسداران
فروش آپارتمان 88 متر دربلوار شریفی
فروش آپارتمان 121 متر در قصابیان
فروش آپارتمان 77 متر در بلوار ذوالفقاری
فروش آپارتمان 100 متر در شریعتی
آپارتمان 85 متر در خیابان.پاسداران
فروش آپارتمان 130متری در محبوبی بابلسر
فروش آپارتمان 85 متر تکمیل در مسکن معلمان
واحد 88 متر در شهرک آزادگان فرد
آپارتمان 82 متر بدون پرتی در طالبی بابلسر اندیشه
فروش آپارتمان 75 متر در خیابان پاسداران
فروش آپارتمان 143 متر در نخست وزیری
اپارتمان ساحلی طبقه نهم 135 متر
فروش خانه و کلنگی 135 متر در بلوار بسیج
فروش آپارتمان 85 متر در مجتمع مکانهای مسکونی نیروی هوایی
آپارتمان 87 متر در بلوار ساحلی
فروش آپارتمان 110متری در بابلسر -خیابان پاسداران
فروش خانه ویلایی 100 متر در بابلسر بلوار بسیج
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.