خرید و فروش خانه و آپارتمان در اصفهان
آپارتمان 120 متری
Ad
135 متری واقع در کوی پرتو (بختیاردشت)ویلایی دربست در کوجان
Ad
امتیاز اپارتمان های فرهنگیان در خیابان پروینفروش ویلایی قدیمی 255 متر در خاقانی
تک واحد 2برنور دربساخت جی خواجه عمید تالار
سهروردی 224 متر زمین سه واحد
باغ دریاچه/160متر/همکف
توحیدمیانی/220مترپاک شده/4p
فروش ویلایی 900 متر در فردوسی موحدیان
فروش آپارتمان دو خوابه در خوراسگان
3 خوابه شیک و تمیز 117 متر
137 متری واقع در چهارباغ خواجو
خانه ویلایی
121متر دوخوابه
اپارتمان سه نبش دشتستان جنوبی
آپارتمان واقع در استان اهواز معاوضه در اصفهان
آپارتمان2خوابه 97مترجنوبی،کوی میلاد(اطشاران)
75 متر همکف بسیار خوش جا
فروش اپارتمان های گل نرگس
باغ دریاچه 105 متر 2خ
آپارتمان 80 متری
آپارتمان خوش نقشه و منظره 97متر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.