سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در سودان اصفهان

منزل مسکونی در اوجاگسر نزدیک به دریا

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان در قلب فولادشهر

فروش آپارتمان 98 متر در فاز 1 در برج باغ پرنس سند تکبرگ

فروش اپارتمان

55متر/نورگیر/پارکینگ سندی/فول دیزاین

فروش 130 متر دو واحد

آژانس های فعال در محدوده

فروش سه خواب 115متری

آپارتمان نو ساز با کلیه امکانات شهرک جلوان

خانه دو طبقه ویلایب

خونه طبقه همکف ازدوطبقه

منزل کلنگی 116 متر سند تکبرگ پارک شاهد

فروش آپارتمان 131 متر اتوبان خرازی کوچه مادی قمیش

ویترین سراسری

فروش آپارتمان 55 متر آفتاب گیر

53متر/خونه‌ای که از همون نگاه اول می‌پسندی

واحد مسکونی دوبلکس/طبقه اول/دو خواب

فروش ملک یکجا

فروش آپارتمان 190 متر در ادریبهشت

فروش آپارتمان 130 متر کنار گذر اتوبان خرازی

فروش آپارتمان 130 متر در صارمیه جهاد

منزل. فروشی

واحد 110متری در آتشگاه

جستجوهای پیشنهادی

خانه ویلایی دو طبقه، دو پلاک،ویو مادی قمیش

خانه ویلایی دوبر، دلباز و آماده سکونت در اصفهان

خانه ویلایی فروشی

فروش آپارتمان تک واحدی طبقه سوم

فروش آپارتمان