سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در سودان اصفهان

فروش خونه مسکونی 165متری

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان در قلب فولادشهر

47مترمهندسی ساز/مدرن/خوش قیمت/وام دار

فروش اپارتمان

آپارتمان فروشی تاپ لوکیشن دیباجی جنوبی 105متر

آپارتمان نو ساز با کلیه امکانات شهرک جلوان

خانه دو طبقه ویلایب

منزل کلنگی 116 متر سند تکبرگ پارک شاهد

منزل. فروشی

فروش آپارتمان 131 متر اتوبان خرازی کوچه مادی قمیش

فروش آپارتمان 130 متر کنار گذر اتوبان خرازی

واحد 110متری در آتشگاه

ویترین سراسری

باغ شهر فردوس

فروش ویژه واحد لوکس نوشهر،خیابان مدرس|چشم انداز زیبای دریا

آپارتمان 3 طبقه شهرک انبیا انتها طالقانی

خانه ویلایی دو طبقه، دو پلاک،ویو مادی قمیش

80 متر خانه دو طبقه آتشگاه

خانه ویلایی دوبر، دلباز و آماده سکونت در اصفهان

خانه ویلایی فروشی

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 190 متر در ادریبهشت

70متر / لوکس / مناسب برای سکونت و سرمایه گذاری/ سند تک برگ

فروش آپارتمان 100متری

خانه خشتی کلنگی آفاران صمدیه

فروش آپارتمان

فروش آپارتمان 140 متر در ناژوان

فروش آپارتمان 137 متر در ناژوان