خرید و فروش خانه و آپارتمان در اصفهان
آپارتمان دو خواب جنوبی مطهری نزدیک مترو
فروش آپارتمان 155 متر در چهارباغ بالا
فروش آپارتمان 260 متر در چهارباغ بالا
آپارتمان 132 متری در حکیم نظامی
فروش خانه و کلنگی 117 متر در چهارباغ بالا شرکت نفت
فروش آپارتمان 163 متر در بر اتوبان خیام
125 متر ویلایی خ میثم
آپارتمان 92 متری جنوبی
فروش آپارتمان/75متر/2خ/نقلی/شیخ صدوق
فروش آپارتمان 80 متر در ملک شهر، 17 شهریور ،صفر
فروش آپارتمان 143 متری،ملک شهر، صفر، دو کله نور
فروش آپارتمان
آپارتمان سنددار63متری نزدیک پل بزرگمهر
150 متر سهخواب نوساز
آپارتمان دو خوابه شیک و تمیز98متر
آپارتمان 156 متری
فروش منزل کلنگی
منزل 105 متر کلنگی
129متر/3خواب/کلیدنخورده
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.