خرید و فروش خانه و آپارتمان در اصفهان
فروش آپارتمان 260 متر در چهارباغ بالا
فروش آپارتمان 83 متر در حسین آباد
آپارتمان 132 متری در حکیم نظامی
فروش آپارتمان 90 متر در حسین آباد
آپارتمان 195 متری در شیخ صدوق شمالی
آپارتمان 226 متری در بزرگمهر
فروش خانه و کلنگی 151 متر در رکن الدوله غربی
فروش آپارتمان 135 متر در توحید
فروش آپارتمان 155 متر در چهارباغ بالا
فروش آپارتمان 171 متر در بوستان فرشتگان
فروش آپارتمان 163 متر در بر اتوبان خیام
دو واحد آپارتمان به فروش میرسد
آپارتمان/ 115 متر / طبقه چهارم
فروش آپارتمان 135 متر در چهارباغ بالا
فروش آپارتمان 135 متر شیک در خیابان شریعتی کوچه بانک آینده
فروش آپارتمان 165 متر در نظر شرقی
فروش آپارتمان 130 متر در خواجو
فروش آپارتمان 200 متر در بیشه حبیب
فروش آپارتمان 212 متر در باغ دریاچه
فروش آپارتمان 198 متر در توحید میانی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.