خرید و فروش خانه و آپارتمان در اصفهان
فروش آپارتمان دو خوابه در خوراسگان
Ad
فروش کلبه.بازمین مجوزگردشگری بهترین نقطه بابلکنار 950متر3 خوابه شیک و تمیز 117 متر
Ad
امتیاز اپارتمان های فرهنگیان در خیابان پروین137 متری واقع در چهارباغ خواجو
135 متری واقع در کوی پرتو (بختیاردشت)
خانه ویلایی
121متر دوخوابه
اپارتمان سه نبش دشتستان جنوبی
آپارتمان واقع در استان اهواز معاوضه در اصفهان
آپارتمان2خوابه 97مترجنوبی،کوی میلاد(اطشاران)
75 متر همکف بسیار خوش جا
فروش اپارتمان های گل نرگس
باغ دریاچه 105 متر 2خ
آپارتمان 80 متری
آپارتمان خوش نقشه و منظره 97متر
آپارتمان 126 متری 3خوابه
فروش اپارتمان تک واحدی 100 مترمربع/دو کله نور/شمالی جنوبی
امتیاز گل نرگس ارتش فاز 2
آپارتمان 126 متری 3 خوابه
آپارتمان67 متری احمدآباد لوکس و نقلی
143 متری واقع در دروازه تهران اول فروغی دارای دو پارکینگ
خانه کلنگی،252 متر بر خیابان فروغی دوکله
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.