خرید و فروش خانه و آپارتمان در اصفهان
فروش آپارتمان143متری سه خوابه صفر دونبش
Ad
خونه ویلایی 253 متری شیک و بروز واقع در پارک ملتآپارتمان تک واحدی105متر طبقه ی دوم خوش نور باز سازی شده
فروش آپارتمان 153 متر در ملک شهر،تک واحدی ، صفر کلید نخورده
فروش آپارتمان 166 متری، ملک شهر، تک واحدی
فروش آپارتمان 80 متر در ملک شهر، 17 شهریور ،صفر
فروش منزل مسکونی دوکله دربه ساخت ودربه حیاط
فروش آپارتمان همکف حیاط اختصاصی 120 متر باغ دریاچه
فروش آپارتمان طبقه اول 162 متر در باغ دریاچه
فروش آپارتمان طبقه پنجم 197 متر بر میرزا طاهر
فروش 810 متر کلنگی نظر میانی خورشید
آپارتمان 165 متری ، شهرک والیعصر
فروش اقساطی آپارتمان
آپارتمان نوساز فروش فوری
باغ دریاچه/170متر/3خ/نوساز
باغ دریاچه /140متر/سه خواب
باغ دریاچه/ چهار طبقه نوساز/245متر زمین
باغ دریاچه 212 متر زمین سه واحد یکجا
باغ دریاچه 105 متر 2خ
باغ دریاچه 78 متر 1 خ
باغ دریاچه 160متر نوساز 3خ
باغ دریاچه 185 متر طبقه سوم
باغ دریاچه/110متر /بازسازی شده کامل
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.