خرید و فروش خانه و آپارتمان در اصفهان
5 واحد ارزنده در مردآویج تهاتر با زمین درمحدوده
آپارتمان صفر تا صد بازسازی
فروش فوری منزل منهای شصت
اپارتمان صفر وکامل خانه اصفهان بهرام اباد جنب پارک
فروش یک واحدمسکونی 70متری
فروش آپارتمان 130 متر در خواجو
فروش آپارتمان 158 متر در حسین آباد
فروش آپارتمان 87 متر در خاقانی
فروش آپارتمان 135 متر شیک در خیابان شریعتی کوچه بانک آینده
فروش آپارتمان 158 متر در لنبان
فروش خانه و کلنگی 130 متر در سیچان
فروش آپارتمان 165 متر در نظر شرقی
فروش آپارتمان 108 متر در چهارباغ بالا
فروش آپارتمان
فروش آپارتمان103 متر در نگارستان
آپارتمان 74 متری بر گلزار اداری
فروش خانه دوطبقه
آپارتمان طبقه اول سند تکبرگ 4 واحدی فول بازسازی
90 متر ویلایی شیک
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.