خرید و فروش خانه و آپارتمان در اصفهان
فروش آپارتمان 126 متر در ملک شهر،صادقیان
Ad
خانه دو طبقه آغدام کوچه اول بغل پمپ بنزین ورزند 200 مترفروش آپارتمان 120 متری ، رباط سوم، فول امکانات
Ad
خانه 194 متری سه تا رو پیلوت محله کوهسار پروین120 متر یک طبقه
مشاوره و راهنمای خرید فروش شهید کشوری
فروش آپارتمان خیابان شیخ صفی
فروش آپارتمان79 متر
فروش و یا معاوضه منزل مسکونی 3 طبقه
نیمه کاره دوطبقه دورچینی
منزل دوطبقه خاقانی
110 متر نوساز در رهنان
ساختمات دو طبقه واقع در امام خمینی
150 متر آپارتمان بر ثریا طبقه 5
خونه قدیمی 275 متر
آپارتمان دوخوابه جنوبی صفر خ خردمند
خونه نقلی دربست
یک واحد آپارتمان 107متری دو خوابه
باغ دریاچه 135متر سه خواب سه پارکینگ
باغ دریاچه 200مترزمین سه طبقه
باغ دریاچه 112متر طبقه چهارم
باغ زیار 94متر طبقه چهارم
باغ زیار 93 متر طبقه اول
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.