خرید و فروش خانه و آپارتمان در کرمانشاه
Ad
آپارتمان کارمندان سندتک برگ تخفیف پای معاملهفروش خانه دوبر روستای طولابی هرسم
فروش ملک بە صورت کامل یا مجزا
Ad
هزار متر خانه با گاوداری قزوین ،خاکعلی ،نودوز سند تک برگخانه 50 متری شهرک نوکان روبروی دانش
زمین یا خانه کلنگی
آپارتمان 107 متری حافظیه ویو ابدی
خانه فروشی
فروش آپارتمان بر خیابان اصلی منزه بهترین مکان
آپارتمان 145متری تک واحدی فهمیده شمالی
125متر مسکن مهر دادگستری
مسکن مهر ولیعصر
گیلانغرب فروش خانه ویلایی
خانه ویلایی خیام 220 متری بازسازی کامل بروز و شیک
آپارتمان گلشن فرهنگیان ولیعصر
فروش خانه دوطبقه در فرهنگیان قدیم
فروش یک عدد خانه ی ویلایی با موقعیت عالی در خیابان کارمندان
منزل مسکونی دو طبقه در تازه ابادسریاس
فروش واحد شهرک شاهوردی
خانه 65متری
خانه ویلایی
خانه ویلایی 90 متری کیهانشهر
فروش واحد آپارتمان 60 متری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.