خرید و فروش خانه و کلنگی در رامسر
651متر زمین و خانه در رامسر
فروش زمین مسکونی 250 متر در ابریشم محله
فروش خانه و کلنگی 470 متر در بلوار طالقانی
خانه بلوکی یک طبقه
خانه ییلاقی در گرسماسر
خانه و زمین 420 متری
فروش ویلای 340 متری درشهرک چهارصد دستگاه رامسر
98 متری در کتالم
فروش خانه و کلنگی 300 متر در رمک
فروش 380متر زمین 100 متر بنا قابل سکونت با تمامی امتیازات
خانه و کلنگی 470 متر در بلوار طالقانی
417 متر کلنگی رمک رامسر
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
فروش خانه قدیمی کلنگی سندششدانگ در بابل تهاترباماشین
خانه ویلایی دوواحدی 306 متر
فروش ساختمان نیم کاره
ویلایی دو طبقه خیابان کشاورز
خانه باغ و تجاری بر خیابان اصلی شهردابودشت به سمت فریدونکنار
فروش ویلای کلاسیک نوساز سه خوابه در بلوار طالقانی
فروش خونه همراه با 450 متر زمین روستای پتک
زمین 860متر دارای دوبنای مجزا
فروش خانه کلنگی 410 متری در مرکز شهر رامسر
زمین با بنای قدیمی 342 متر در بلوار بهشتی
رامسر ویلایی 300 متری ابریشم محله
فروش خانه و کلنگی 330 متر در کتالم
خانه دوطبقه حیاط دار
فروش خانه و کلنگی جای دنج وآرام
خانه قدیمی با امتیاز گاز و برق و آب 100 متر
100مترخانه کلنگی موقعیت کتالم
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.