سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در دریاپشته رامسر

فروش آپارتمان 60 متر در فاز 1

واحد 60 متری شهرکی یک خواب طبقه اول

خانه ویلایی استخردار

طبقه چهارم یک خواب با ویو کوه و دریا

50 متری قول نامه ای مناسب سرمایه گذاری

60 متری نقلی یک خواب بازسازی شده رامسر

آژانس های فعال در محدوده

املاک رامسرا

واحد 75 متری شهرکی ساحلی رامسر

منزل مسکونی 74متری

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان 200 متر در رضی محله رامسر

فروش آپارتمان 83 متر در رضی محله

خانه ویلایی 170 متری در رامسر

آپارتمان 80 متر / خوش قیمت/ طالقانی

ویترین سراسری

خانه ویلایی کلنگی

خانه ویلایی 128 متری حیاط دار در کمربندی شرقی بابل

فروش ملک تجاری، مسکونی بهترین فرصت سرمایه گذاری

ویلای ورتو

خانه روستایی باچشم انداز وامتیازات

فروش ویلا 180متردردوطبقه مجزا دررامسر

فروش آپارتمان 94 متر در رامسر

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 125 متر طبقه دوم دربلوار طالقانی رامسر

فروش خانه و کلنگی 3300 متر در رمک

آپارتمان 1860 متر در رامسر

آپارتمان 173 متر

فروش آپارتمان 125 متر طبقه دوم دربلوار طالقانی رامسر

فروش آپارتمان 125 متر طبقه دوم دربلوار طالقانی رامسر

رامسر/آپارتمان لوکس/مذهبی نشین/امنیت و رفاه