خرید و فروش خانه و آپارتمان در چهل شهیدان رامسر
فروش خانه قدیمی حیاط دار دارای امتیازات آب برق گازتلفن
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش ویلا 90 متر در گاولیماک
Ad
معاوضه با اپارتمان تجاری مسکونی جاده اصلی چپکرود منطقه آزاد680 متر زمین مسکونی بهمراه 130 متر بنای قدیمی در لشتو
فروش زمین همراه با خونه کلنگی
آپارتمان 158 متری در رامسر کتالم
فروش واحد سه خوابه تک واحدی منطقه برند
واحد مدرن در مجتمع کاخ پارسه اربکله
فروش آپارتمان 135 متر در اربکله با دید بی نهایت
انحصاری آپارتمان220 متری درمونت رویال
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
فروش ویلا نقلی
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
فروش آپارتمان
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
فروش آپارتمان 101 متری محمودآباد
فروش آپارتمان 175 متر در اربکله
فروش آپارتمان 134 متر در اربکله
330متر زمین،بنا مسکونی اربکله
خیابان طالقانی
فروش آپارتمان 134 متر در اربکله
فروش آپارتمان 135 متر در بام رامسر اربکله
فروش واحد 200 متری کلید نخورده با چشم انداز ابدی
فروش آپارتمان 140 متر در سرلیماک
فروش آپارتمان 115 متری طبقه 5
خانه ییلاقی در گرسماسر
خانه و زمین 420 متری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.