سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در چهل شهیدان رامسر

آپارتمان از 40متر تا 200متر/سند تک‌برگ/اندیشه فاز1

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان 159 متر در لشتو

فروش آپارتمان 85 متر در فاز 1

پنت هوس 190 متری د رامسر

فروش آپارتمان 73 متر . سند تک برگ . بانو پسند

فروش دوواحدآپارتمان 600‌متری‌وسه‌‌واحد300متری در اربکله

آژانس های فعال در محدوده

واحدهای 210متری/فول مشاعات و ویو/اربکله

فروش آپارتمان 180 متر در سرلیماک

خونه قدیمی

60متری دررامسر ساحلی

فروش آپارتمان 105 متر در مرکز شهر

آپارتمان نزدیک دریا شهرکی

ویترین سراسری

آپارتمان 140 متری (مسکونی/اداری) - نبش خیابان

105 متر اپارتمان فول بازسازی شده

68متر/اینجا قراره دلت خونه بخواد/وام اماده

فروش آپارتمان 90 متری خوش نقشه کتالم رامسر

فروش فوری خونه

فروش آپارتمان 108 متر در مرکز شهر

113 متری بلوار شیرودی مالکم

فروش آپارتمان 150 متر در میاندج محله

فروش خانه و کلنگی 145 متر در میانرود

جستجوهای پیشنهادی

فروش یک واحد اپارتمان تک واحدی کلید نخوردهداخل شهرک

فروش آپارتمان 85 متر در سادات شهر

فروش آپارتمان 150 متر در مرکز شهر

فروش ویلا آپارتمان سند ششدانگ نزدیک دریا

فروش خانه دوبلکس نیمه ساز بدون حیاط