سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در پیازکش رامسر

79 متر انتخابی خوش‌نقشه برای یک خرید مطمئن

۱۰

79 متر انتخابی خوش‌نقشه برای یک خرید مطمئن

خرید و فروش خانه و آپارتمان در پیازکش رامسر

79 متر انتخابی خوش‌نقشه برای یک خرید مطمئن

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان 108 متر در مرکز شهر

فروش آپارتمان 75 متر در فاز 1

فروش آپارتمان 105 متر در مرکز شهر

فروش ملک تجاری مسکونی

فروش دوواحدآپارتمان 600‌متری‌وسه‌‌واحد300متری در اربکله

واحدهای 210متری/فول مشاعات و ویو/اربکله

پنت هوس 190 متری د رامسر

فروش خانه ویلایی در اربکله

فروش یک واحد اپارتمان تک واحدی کلید نخوردهداخل شهرک

زمین و خانه کلنگی

فروش آپارتمان 96 متر در رمک

ویترین سراسری

فروش آپارتمان 100 متری خوش‌نقشه در خیابان محمودآباد دریای45

آپارتمان 150 متری میدان جانبازان خیابان سی متری مایکروویو

واحد نقلی برای خانه اولی ها

فروش آپارتمان 130 متر در رمک

فروش آپارتمان 115 متر در رمک

فروش آپارتمان 127 متر در رمک

فروش آپارتمان 110 متر در رمک

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 140 متر در رمک

فروش خانه نقلی 50 متری

فروش آپارتمان 80 متر در رمک

فروش آپارتمان 106 متر در رمک

فروش واحد 95 متری شهرکی سادات شهر

فروش آپارتمان 80 متر در رمک

فروش آپارتمان 94 متر در رمک