سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در پیازکش رامسر

کوزو پنج فول تمیز مدارک کامل جهت مهاجرت

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان 90 متر در مرکز شهر

فروش آپارتمان 70 متر , سند تک برگ ، خاص پسند

فروش آپارتمان 105 متر در مرکز شهر

60متر نوساز تحویل18ماهه تقسیط 24ماهه

واحدهای 210متری/فول مشاعات و ویو/اربکله

پنت هوس 190 متری د رامسر

فروش خانه ویلایی در اربکله

فروش یک واحد اپارتمان تک واحدی کلید نخوردهداخل شهرک

زمین و خانه کلنگی

فروش آپارتمان 80 متر در رمک

فروش آپارتمان 94 متر در رمک

ویترین سراسری

آپارتمان با دسترسی عالی واقع در فردوسی غرب

خانه ویلایی توافقی

خانه کلنگی دو نبش بر خیابان اکبرین و نزدیک دانشگاه پزشکی

فروش آپارتمان 98 متر/طبقه3/ویو دار

فروش آپارتمان 97 متر در سیاسان رمک/فول فرنیش

فروش زمین 12000 متری در محدوده رودسر

فروش آپارتمان 60 متر/سادات شهر رامسر

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 97 متر/نزدیک بلوار زیبای کازینو

فروش آپارتمان ویو دار/لوکیشن برند

خانه 60 متری در رمک

ویلا 120 متری 2 واحدی با ویو کوه کتالم

آپارتمان 371 متری در بهترین برج رامسر

فروش آپارتمان 150 متر/دوبلکس/پنت هاوس/ویو کوه و دریا

فروش آپارتمان 108 متر/تک واحده/رمک