سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در پیازکش رامسر

65 متر / سند تک برگ / فول دیزاین /وام دار

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان 105 متر در مرکز شهر

فروش آپارتمان 61 متر سند تک برگ

فروش دوواحدآپارتمان 600‌متری‌وسه‌‌واحد300متری در اربکله

آپارتمان 66 متر/فرصت استثنایی/550 وام اماده

واحدهای 210متری/فول مشاعات و ویو/اربکله

پنت هوس 190 متری د رامسر

فروش خانه ویلایی در اربکله

فروش یک واحد اپارتمان تک واحدی کلید نخوردهداخل شهرک

زمین و خانه کلنگی

فروش خانه نقلی 50 متری

فروش آپارتمان 80 متر در رمک

ویترین سراسری

68متر/روبه نما/وامدار(اسانسور پارکینگ)سندتک برگ

خرید اقساطی آپارتمان بدون کوچکترین سود و بهره

خانه ییلاقی

واحد 80 متری دسترسی به همه چیز رمک

فروش آپارتمان 106 متر در رمک

فروش واحد 95 متری شهرکی سادات شهر

فروش آپارتمان 80 متر در رمک

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 94 متر در رمک

فروش آپارتمان 98 متر/طبقه3/ویو دار

فروش آپارتمان 97 متر در سیاسان رمک/فول فرنیش

فروش آپارتمان 60 متر/سادات شهر رامسر

فروش آپارتمان 97 متر/نزدیک بلوار زیبای کازینو

فروش آپارتمان ویو دار/لوکیشن برند

خانه 60 متری در رمک