سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در پیازکش رامسر

فروش فوق العاده/ سرمایه گزاری بینظیردراندیشه/60مترغرق درنور

مشاهده آگهی های اطراف

فروش فوری خونه

فروش فوری 3 واحد اپارتمان بسیار شیک

فروش آپارتمان 108 متر در مرکز شهر

67متر فول دیزاین/پارکینگ سندی/آسانسور برند/سندتک برگ

فروش آپارتمان 105 متر در مرکز شهر

فروش آپارتمان 180 متر در سرلیماک

فروش خانه ویلایی در اربکله

فروش دوواحدآپارتمان 600‌متری‌وسه‌‌واحد300متری در اربکله

واحدهای 210متری/فول مشاعات و ویو/اربکله

پنت هوس 190 متری د رامسر

فروش یک واحد اپارتمان تک واحدی کلید نخوردهداخل شهرک

ویترین سراسری

آپارتمان 90 متری شیک در ظرافت

خانه ویلایی دارای 310متر زمین و120متر بنا

شیک و خوش نقشه فقط با میراث ملک فول امکانات

زمین و خانه کلنگی

آپارتمان 95متری کتالم رامسر خوش نشین

فروش آپارتمان 150 متر در رمک رامسر

واحد 80 متری دسترسی به همه چیز رمک

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 107 متر در رمک

فروش آپارتمان 81 متر در رمک

فروش آپارتمان 96 متر در رمک

فروش آپارتمان 115 متر در رمک

فروش آپارتمان 127 متر در رمک

فروش آپارتمان 110 متر در رمک

فروش آپارتمان 140 متر در رمک