سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در پیازکش رامسر

آپارتمان 54 متری / سند تک برگ / لاکچری پسند

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان 90 متری خوش نقشه کتالم رامسر

50مترسند تکبرگ با استعلامات کامل،پارکینگ،موقعیت دنج

فروش فوری خونه

فروش 107 متری/سندتکبرگ/ملارد

فروش آپارتمان 108 متر در مرکز شهر

فروش آپارتمان 105 متر در مرکز شهر

فروش آپارتمان 180 متر در سرلیماک

فروش دوواحدآپارتمان 600‌متری‌وسه‌‌واحد300متری در اربکله

واحدهای 210متری/فول مشاعات و ویو/اربکله

پنت هوس 190 متری د رامسر

فروش یک واحد اپارتمان تک واحدی کلید نخوردهداخل شهرک

ویترین سراسری

100 متر طلا/دارای تمامی مشخصه های یک ملک خوب/خوش قیمت

خانه 90 متری مرکز شهر باز سازی شده نیاکی محله

واحد 63متری خوش نقشه

خونه قدیمی

فروش آپارتمان 115 متر کلید نخورده در رمک

فروش آپارتمان 122 متری در پردیس رمک

فروش آپارتمان خوش نقشه در رمک رامسر

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 200 متر در رمک رامسر

خانه 60 متری در رمک

آپارتمان 95متری کتالم رامسر خوش نشین

واحد 80 متری دسترسی به همه چیز رمک

فروش آپارتمان 107 متر در رمک

فروش آپارتمان 81 متر در رمک

فروش آپارتمان 96 متر در رمک