سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در پیازکش رامسر

فروش فوق العاده/ سرمایه گزاری بینظیردراندیشه/60مترغرق درنور

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان 90 متری خوش نقشه کتالم رامسر

آپارتمان 95 متر/فول بازسازی/خوش نقشه/شهرک وایین

فروش فوری خونه

فروش آپارتمان 87 متر در فاز 5

فروش آپارتمان 108 متر در مرکز شهر

فروش آپارتمان 105 متر در مرکز شهر

فروش آپارتمان 180 متر در سرلیماک

فروش دوواحدآپارتمان 600‌متری‌وسه‌‌واحد300متری در اربکله

واحدهای 210متری/فول مشاعات و ویو/اربکله

پنت هوس 190 متری د رامسر

فروش یک واحد اپارتمان تک واحدی کلید نخوردهداخل شهرک

ویترین سراسری

آپارتمان 112 متری منطقه یک شمال

آپارتمان در کشوری داراالشفا سرداران 9

یک واحد آپارتمان همکف دو خواب راه با حیاط ماشین رو

خونه قدیمی

فروش آپارتمان 115 متر کلید نخورده در رمک

فروش آپارتمان 122 متری در پردیس رمک

فروش آپارتمان خوش نقشه در رمک رامسر

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 200 متر در رمک رامسر

خانه 60 متری در رمک

آپارتمان 95متری کتالم رامسر خوش نشین

واحد 80 متری دسترسی به همه چیز رمک

فروش آپارتمان 107 متر در رمک

فروش آپارتمان 81 متر در رمک

فروش آپارتمان 96 متر در رمک