سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و کلنگی در رامسر

فروش خانه100 متری به همراه 100 متر ستون زده در حیاط

فروش خانه نقلی 50 متری

مسکونی ویلایی گلدشت

خانه و کلنگی 800 متری

فروش منزل مسکونی

ویلای ورتو

آژانس های فعال در رامسر

املاک رامسرا

املاک شمال

آراد رامسر

املاک اکسیر

املاک سینا

املاک نما

املاک حلاجیان

فروش خانه و کلنگی 3300 متر در رمک

خانه ویلایی 170 متری در رامسر

باغ ویلا 880 متری

فروش زمین 12000 متری در محدوده رودسر

خانه 60 متری در رمک

ویلا 120 متری 2 واحدی با ویو کوه کتالم

ویترین سراسری

خانه کلنگی دو نبش بر خیابان اکبرین و نزدیک دانشگاه پزشکی

خانه مسکونی دو طبقه 300 متری تمیز

خانه ویلایی 750 متری در مازندران بابل

خانه ویلایی 500 متری رامسر هریس

خانه روستایی باچشم انداز وامتیازات

30 متر تجاری عرصه اعیان با بنا آماده

فروش ویلا باغ 600متری اول جاده دالخانی

جستجوهای پیشنهادی

فایل : 7 خانه نیمه کاره‌ 190متر سنددار جواهرده بهشت رامسر

فروش خانه و کلنگی 80 متر در رامسر

فروش منزل مسکونی

خانه ویلایی 3 واحدی جاده هتل رامسر

فروش ویلا 180متردردوطبقه مجزا دررامسر

ویلای 170 متری دوبلکس یک سال ساخت

مشاهده آگهی های اطراف

خانه ویلایی دوطبقه در شیرود