خرید و فروش آپارتمان در آذربایجان غربی
Ad
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصیفروش آپارتمان زیباکنار
آپارتمان 100 متری در عسگرخان
Ad
فروش یک واحد طبقه اول 200 متر ساخت 4 خوابخانه تازه ساخت 150متر دهنه 6 دو واحد دو پارکینگ
فروش دو طبقه ساختمان مسکونی در سیلوه جدید
فروش واحدآپارتمان فوق لوکس در فرمانداری با ورودی مجزا
اجاره اپارتمان گلشهر 2
خانه در کوک تپه
خانه 60متری درکهریزه سردار
فروش اپارتمانی 120 و130 متر در بوکان
فروش آپارتمان
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
خونه اپارتمانی طبقه همکف
فروش یک واحد آپارتمان دوخوابه
فروشی واحد نقد اقساطی
فروش آپارتمان 98 متر 17 شهریور نزدیک 4 راه مرکز شهر
فروش آپارتمان
منزل آپارتمانی طبقه دوم ورودی مجزا 130متر
فروش منزل مسکونی 150متر دهنه10 سه طبقه دروازه قبران
فروش دو واحده فوق لوکس و قیمت مناسب
فروش دو واحده فوق لوکس کوی بهداری
فروش دو واحده قیمت مناسب و فوق لوکس
آپارتمان مسکن مهر زیبا کنار 95 متر
آپارتمان مسکن مهر گلشهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.