![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/3dec69/64x64_Sa/shop_photos/71517/Image.jpg?1716100631)
![فروش آپارتمان 96 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/05/441018497/180x131_af/441018497_31fe89dd233f9c4f5b0ee7c881729000.webp)
فروش آپارتمان 96 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/65839e/64x64_Sa/shop_photos/76442/Image.jpg?1716100551)
![فروش آپارتمان 68 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/16/441389074/180x131_af/441389074_6cda2a82f6ba57d85483158233fcadfb.webp)
فروش آپارتمان 68 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/752112/64x64_Sa/shop_photos/77193/Image.jpg?1714550772)
![فروش آپارتمان 62 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/20/440432122/180x131_af/440432122_a0ecd3189f6369a827c7fe439647eb6a.webp)
فروش آپارتمان 62 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/ea32f3/64x64_Sa/shop_photos/81879/Image.jpg?1714555826)
![فروش آپارتمان 115 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/05/439855545/180x131_af/439855545_46ad1d76287217b661acd5cc2ec05da2.webp)
فروش آپارتمان 115 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/752112/64x64_Sa/shop_photos/77193/Image.jpg?1714550772)
![فروش آپارتمان 64 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/16/441385782/180x131_af/441385782_2358a30e63f5984b8f202cb55672fdf2.webp)
فروش آپارتمان 64 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/3e6a98/64x64_Sa/shop_photos/77813/Image.jpg?1715515969)
![فروش آپارتمان 59 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/31/440840425/180x131_af/440840425_73cf822d8e1576f348a13476de713e22.webp)
فروش آپارتمان 59 متر در پونک
خرید و فروش خانه و آپارتمان در پونک تهران
![آپارتمان 122 متر در آقاسیدعبدالله کوچه رزاقی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441378719/384x246_af/441378719_f1fc3f375166c8b906229e3842e11564.webp)
Ad
آپارتمان 122 متر در آقاسیدعبدالله کوچه رزاقی![120 متر / 3 خواب / سعادت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/17/441428595/384x246_af/441428595_92314abfeb9a62f41da42f801738b0e0.webp)
120 متر / 3 خواب / سعادت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/752112/64x64_Sa/shop_photos/77193/Image.jpg?1714550772)
![فروش آپارتمان 75 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/17/441428259/384x246_af/441428259_5e1b9c0825443296827b7e36573cf3f1.webp)
فروش آپارتمان 75 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/48e94a/64x64_Sa/shop_photos/82864/Image.jpg?1718458195)
![فروش آپارتمان 60 متر در شهرزیبا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/08/28/430526843/384x246_af/430526843_a7ae373c946f3b997fdce1c23098265d.webp)
فروش آپارتمان 60 متر در شهرزیبا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/752112/64x64_Sa/shop_photos/77193/Image.jpg?1714550772)
![فروش آپارتمان 55 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/15/440268568/384x246_af/440268568_2ca07ae728f51d63b2df442b06e9e489.webp)
فروش آپارتمان 55 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/752112/64x64_Sa/shop_photos/77193/Image.jpg?1714550772)
![فروش آپارتمان 70 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/17/441427338/384x246_af/441427338_087f290cfc1646f010236ba4a4601e05.webp)
فروش آپارتمان 70 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/752112/64x64_Sa/shop_photos/77193/Image.jpg?1714550772)
![فروش آپارتمان 98 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/16/440298801/384x246_af/440298801_8c49bb820ca34cacc7479c729dce0526.webp)
فروش آپارتمان 98 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/752112/64x64_Sa/shop_photos/77193/Image.jpg?1714550772)
![فروش نوساز 81 متر در باکس پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/07/439960048/384x246_af/439960048_bb6c3aa5535a3b949b3b03b3e113cab8.webp)
فروش نوساز 81 متر در باکس پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/752112/64x64_Sa/shop_photos/77193/Image.jpg?1714550772)
![فروش آپارتمان 70 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/16/440298439/384x246_af/440298439_7ca32363fb0edaba773c23ac1d95d0ff.webp)
فروش آپارتمان 70 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/65839e/64x64_Sa/shop_photos/76442/Image.jpg?1716100551)
![فروش آپارتمان 88 متر در پونک خونه باغی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/06/441044370/384x246_af/441044370_d45c2b145e6501ce9cd17beea8aa48d0.webp)
فروش آپارتمان 88 متر در پونک خونه باغی
![ساختمان تجاری مسکونی2طبقه همراه بامغازه320متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/31/440839890/180x131_af/440839890_2afe0fee8e895ce11e29d3840bea52f8.webp)
ساختمان تجاری مسکونی2طبقه همراه بامغازه320متر
![تکواحدی کهریزک بر بلوار بهشتی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/23/440542077/180x131_af/440542077_0a05b1b0537f2217db9ec1a551380a0f.webp)
تکواحدی کهریزک بر بلوار بهشتی
![آپارتمان سرمایه گذاری تهران45متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/20/440450039/180x131_af/440450039_ddd1b4139fc47948773ff9715ba0dd72.webp)
آپارتمان سرمایه گذاری تهران45متر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![3واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و یکجا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/03/27/438503559/180x131_af/438503559_88bfc4ec786c9af320b5d4ac66666ca5.webp)
3واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و یکجا
![کلیدنخورده و نوساز 140 متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/17/441425042/180x131_af/441425042_6a7fc3b9d6182555b9c3ab151ac592b6.webp)
کلیدنخورده و نوساز 140 متر
![180متر تک واحدی شخصی سازشمالی قلب نارمک برچمن غربی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/22/440522131/180x131_af/440522131_3f14a584ee9c5436bda5d383c2bf89c0.webp)
180متر تک واحدی شخصی سازشمالی قلب نارمک برچمن غربی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/752112/64x64_Sa/shop_photos/77193/Image.jpg?1714550772)
![آپارتمان 80 متری / فول امکانات تراورتن / پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/17/441426753/384x246_af/441426753_e8184d689a8a9ca7e14a8aab73a4f444.webp)
آپارتمان 80 متری / فول امکانات تراورتن / پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/752112/64x64_Sa/shop_photos/77193/Image.jpg?1714550772)
![فروش آپارتمان 75 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/15/440262306/384x246_af/440262306_7a8cd17d3b6b99858a94b7b225b06562.webp)
فروش آپارتمان 75 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/752112/64x64_Sa/shop_photos/77193/Image.jpg?1714550772)
![فروش آپارتمان 70 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/15/440261985/384x246_af/440261985_e16f419362f5f528b27685e403012139.webp)
فروش آپارتمان 70 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/752112/64x64_Sa/shop_photos/77193/Image.jpg?1714550772)
![فروش آپارتمان 75 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/10/440059836/384x246_af/440059836_43aa278eb2fce1fd5ad53dc882db9285.webp)
فروش آپارتمان 75 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/752112/64x64_Sa/shop_photos/77193/Image.jpg?1714550772)
![فروش آپارتمان 80 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/10/440058855/384x246_af/440058855_e9a7d2396d015ce95c27c7e72d8208ac.webp)
فروش آپارتمان 80 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/752112/64x64_Sa/shop_photos/77193/Image.jpg?1714550772)
![فروش آپارتمان 70 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/10/440057120/384x246_af/440057120_9db921eba94e68005a40670c6ffc6ddd.webp)
فروش آپارتمان 70 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/752112/64x64_Sa/shop_photos/77193/Image.jpg?1714550772)
![فروش آپارتمان 50 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/16/440298628/384x246_af/440298628_c6ba23e87cd389a88e2659cab174cac2.webp)
فروش آپارتمان 50 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/752112/64x64_Sa/shop_photos/77193/Image.jpg?1714550772)
![فروش آپارتمان 60 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/10/440060069/384x246_af/440060069_28c62153db15e80277306663d1854751.webp)
فروش آپارتمان 60 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/752112/64x64_Sa/shop_photos/77193/Image.jpg?1714550772)
![فروش آپارتمان 50 متر در پونک](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش آپارتمان 50 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/3dec69/64x64_Sa/shop_photos/71517/Image.jpg?1716100631)
![فروش آپارتمان 155 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/17/441426635/384x246_af/441426635_0f993109a2fadf2f9ac7207a5fc7e0f7.webp)
فروش آپارتمان 155 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/752112/64x64_Sa/shop_photos/77193/Image.jpg?1714550772)
![فروش آپارتمان 68 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/10/440057252/384x246_af/440057252_002ca30caf8c269edf2cc73967d97107.webp)
فروش آپارتمان 68 متر در پونک
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.