100متر/نیاوران/غرق نور/لوکیشن عالی
105 متر/نیاوران/ویودار/تراس چیدمان
آپارتمان 470 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 136 متر در نیاوران
105 متر/نیاوران/ویو جنوب/تراس چیدمان
105 متر/نیاوران/نورعالی/لوکیشن بینظیر
خرید و فروش خانه و آپارتمان در نیاوران تهران
210متر کلیدنخورده تک واحد/نیاوران جمشیدیه/سوپر مدرن
220متر برج/قلب نیاوران/ویو ابدی بدون مشرف
فروش آپارتمان 155 متر در نیاوران 2پارکینگ
اپارتمان200متر نوساز/نیاوران/فول مدرن
فروش آپارتمان 98 متر در نیاوران
110 متر در نیاوران سهراه یاسر
پنت هاوس نیاوران/کلیدنخورده/470 متر /ویوی ابدی
آپارتمان 123 متر فول مشاعات 2 پارکینگ گلسنگ
فروش آپارتمان 205 متر در نیاوران
120 متری پاسداران رودهن
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
زمین ویلایی 1000متر
باغچه ویلای 620 متری داخل بافت
خانه ویلایی 140متری واقع در پیشوا
فروش آپارتمان
190 متر سه خواب نیاوران
فروش برج باغ 315 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 730 متر در نیاوران
164 متر در نیاوران / ویو ابدی / لوکس ، غرق نور
243 متر در نیاوران / 4 خواب / ویو ابدی ، غرق نور
135 متر در نیاوران / غرق نور / ویو ابدی بدون مشرف
فروش آپارتمان 225 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 100 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 210 متر نیاوران/ تکواحدی تهاتر با ماشین
فروش آپارتمان 160 متر در نیاوران 3جهت نور و ویومشجر
فروش آپارتمان 130 متر در نیاوران
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.