فروش آپارتمان 56 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 43 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 55 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 60 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 89 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 48 متر در سلسبیل
خرید و فروش خانه و آپارتمان در سلسبیل تهران
فروش آپارتمان 73 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 43 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 67 متر در سلسبیل
آژانس های فعال در محدوده
فروش آپارتمان 42 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 58 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 49 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 86 متر در سلسبیل
آپارتمان 45 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 101 متر در سلسبیل
74 متری در خ ولیعصر شهریار
خانه حیاطدار
خانه ویلایی با حیاط بزرگ در بابلکنار چهره
خانه ویلایی196مترشهریارفردوسیه مرکزشهربرکوچه اصلی
سه طبقه آپارتمان قشلاق امراباد
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
فروش آپارتمان 55 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 51 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 65 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 60 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 55 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 56 متر در جیحون
فروش آپارتمان 67 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 89 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 83 متر در سلسبیل
آپارتمان 113 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 81 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 37 متر در سلسبیل
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.