خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهریار
Ad
خانه در سلطانیه لطفا توضیحات رو بخونیدخانه ویلایی138متر
آپارتمان 2 خوابه خوش نقشه
فروش آپارتمان 62 متر در شهریار
آپارتمان65تری
فروش آپارتمان 65 متر در مارلیک و ملارد
فروش باغچه ویلایی 300 متر در شهریار حصارساتی
فروش واحد42متری/وامدار/اوراق /وام مسکن
فروش آپارتمان 141متری فول امکانات
فروش آپارتمان
فروش اپارتمان
جهاندید2 طبقه همکف
ویلای با زیر زمین مسکونی135 متر
فروش آپارتمان100متر
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
زون 4 طبقه 14 فول
واحد 55 متر/سند تک برگ تمیز
فروش آپارتمان 64 متر در اندیشه فاز یک
فروش اپارتمان 90متر سعید اباد شهریار
فروش اپارتمان فول امکانات در شهریار وحیدیه112 متری
58 متر ، 2 خوابه ، غرق در نور ، فول بازسازی
آپارتمان نوساز شهریار200متر
آپارتمان 59 متر در شهریار
فروش آپارتمان 63 متر در شهریار
430مترباغچه چهار دیوار محوطه سازی شده 430 متر در شهریار
فــــروش آپارتمان خادم آباد 130 متری 3 خوابـــ
فروش آپارتمان 81 متر در شهریار
فروش آپارتمان 62 متر در شهریار
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.