فروش آپارتمان 110 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 92 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 110 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 46 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 60 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 74 متر در سلسبیل
خرید و فروش خانه و آپارتمان در سلسبیل تهران
آپارتمان 47 متری دامپزشکی
فروش آپارتمان 43 متر در سلسبیل
آژانس های فعال در محدوده
فروش آپارتمان 68 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 55 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 48 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 48 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 48 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 55 متر در سلسبیل
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
127 متر تک واحد سند دار
فروش ملک کلنگی 266 متر
آپارتمان نوساز آماده تحویل با وام بانک مسکن
یوسف آباد/غرق نور/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصی
180متر تک واحدی شخصی سازشمالی قلب نارمک برچمن غربی
فروش آپارتمان 48 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 55 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 50 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 48 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 50 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 45 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 70 متر در سلسبیل فول امکانات
فروش آپارتمان 50 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 66 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 70 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 50 متر در سلسبیل
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.