فروش آپارتمان 102 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 42 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 73 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 81 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 70 متر در جیحون
فروش آپارتمان 76 متر در سلسبیل
خرید و فروش خانه و آپارتمان در سلسبیل تهران
آپارتمان 47 متری دامپزشکی
فروش آپارتمان 43 متر در سلسبیل
آژانس های فعال در محدوده
فروش آپارتمان 68 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 55 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 48 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 48 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 48 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 55 متر در سلسبیل
فروش پنت هاوس تحاتر 50درص
آپارتمان 81 متری نوساز تک واحدی
جهاندید2 طبقه همکف
آپارتمان 112 متری کلیدنخورده در مختاری
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
3واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و یکجا
فروش آپارتمان 48 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 55 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 50 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 48 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 50 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 45 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 70 متر در سلسبیل فول امکانات
فروش آپارتمان 50 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 66 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 70 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 50 متر در سلسبیل
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.