53متر سالن سرتاسر پرده خور
فروش آپارتمان 107 متر در پونک
نوساز روبه آفتاب . مهندسی ساز . 150متر
فروش آپارتمان 57 متر در پونک
فروش آپارتمان 78 متر در پونک
فروش آپارتمان 114 متر در پونک
خرید و فروش خانه و آپارتمان در پونک تهران
فروش آپارتمان 120 متر در پونک
فروش آپارتمان 98 متر در پونک
فروش آپارتمان 94 متر در پونک
فروش آپارتمان 125 متر در پونک
فروش آپارتمان 110 متر در پونک
فروش آپارتمان 135 متر در پونک
فروش آپارتمان 75 متر در پونک
فروش آپارتمان 130 متر در پونک
ویلا 70 متری عرصه و عیان
جهاندید2 طبقه همکف
52 متر زیر همکف نورگیر عالی
115 متری واقع در میدان 17شهریور گرجی محله
یک واحد درجه 1 در کوهسار (ویو ابدی)
آپارتمان دوخواب باوام 4درصد
فروش آپارتمان 62 متر در پونک ، سرمایه گذاری
فروش آپارتمان 56 متر نوساز همیلا
فروش آپارتمان 92 متر در پونک
فروش آپارتمان 96 متر در پونک
فروش آپارتمان 92 متر در پونک
آپارتمان 100 متر در پونک
96 متر دوخواب فول کم سن در پونک
فروش آپارتمان 95 متر در پونک
فروش آپارتمان 85 متر در پونک
فروش آپارتمان 90 متر در پونک کمالی
فروش آپارتمان 150 متر در پونک
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.