آپارتمان 78 متر شیک در پونک
70متری/یک خواب / سوپر لاکچری غرب تهران
فروش آپارتمان 133 متر در پونک
فروش آپارتمان 65 متر در پونک
فروش آپارتمان 58 متر در پونک
فروش خانه و کلنگی 65 متر در پونک
خرید و فروش خانه و آپارتمان در پونک تهران
فروش آپارتمان 120 متر در پونک
Ad
معاوضه با اپارتمان تجاری مسکونی جاده اصلی چپکرود منطقه آزادفروش آپارتمان 112 متر در پونک
فروش آپارتمان 68 متر در پونک
فروش آپارتمان 65 متر در پونک
فروش آپارتمان 87 متر در پونک
آپارتمان 140 متری در پونک
آپارتمان 82 متر در پونک
فروش آپارتمان 72 متر در پونک
فروش آپارتمان 98 متر در پونک
خانه ویلایی196مترشهریارفردوسیه مرکزشهربرکوچه اصلی
فــروش86متر آپارتمان /زیــر قیمت منطقه
باغچه ویلای 620 متری داخل بافت
فروش ویلا نقلی
آپارتمان نوساز کلید نخورده(قولنامه)
آپارتمان طبقه 4 ام جنوبی/میدان قائمیه پروژه 800 واحدی
فروش آپارتمان 87 متر در پونک
فروش آپارتمان 57 متر در پونک
100متر دوخواب فول لوکس تاپ لوکیشن سالن پرده خور
فروش آپارتمان67متر1خواب/در پونک/ فول امکانات
فروش آپارتمان 91 متر در پونک
فروش آپارتمان 73 متر در پونک
فروش آپارتمان 78 متر در پونک
فروش آپارتمان 73 متر در پونک
آپارتمان 100 متر در پونک
فروش آپارتمان 90 متر در پونک
آپارتمان 78 متر در پونک
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.