فروش آپارتمان 86 متر در پونک
فروش آپارتمان 97 متر در پونک
فروش آپارتمان 115 متر در پونک
فروش آپارتمان 130 متر در پونک
فروش آپارتمان67متر1خواب/در پونک/ فول امکانات
فروش آپارتمان 180 متر در پونک
خرید و فروش خانه و آپارتمان در پونک تهران
Ad
168 متر خانه کلنگی دوطبقه با 70 متر تجاری و 50 متر انبار49متری*خوش نقشه و شیک*با پارکینگ*دیزاین شده*فول
آپارتمان 100 متر در پونک
آپارتمان 78 متر در پونک
فروش آپارتمان 78 متر در پونک
فروش آپارتمان 83 متر در پونک
فروش آپارتمان 90 متر در پونک
فروش آپارتمان 95 متر در پونک
فروش آپارتمان 78 متر در پونک
فروش آپارتمان 73 متر در پونک
فروش آپارتمان 73 متر در پونک
120 متری پاسداران رودهن
خانه ویلایی 140متری واقع در پیشوا
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
سه طبقه آپارتمان قشلاق امراباد
فروش ویلا نقلی
فروش آپارتمان 91 متر در پونک
فروش آپارتمان 78 متر در پونک
فروش آپارتمان 63 متر در پونک
فروش آپارتمان 64 متر در پونک
فروش آپارتمان 63 متر در پونک
49متر*غرق نور*دلباز*سندتکبرگ*طبقه سوم فول امکانات
فروش آپارتمان 102 متر در پونک
70متری/یک خواب/برج باغ مجلل آقاخان
آپارتمان 100متر1خواب/درپونک/سازه ای با طراحی هوش مصنوعی
فروش آپارتمان 55 متر در پونک
نوساز روبه آفتاب . مهندسی ساز . 150متر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.